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特首谈楼价疯涨:房屋供应有滞后效应
财经新闻  加入时间:2017-06-05 10:53     点击:

  图:梁振英表示,未来三至四年,私人住宅落成量为96000个单位,比他上任时多出48%/资料图片

  大公网6月5日讯(记者冯瀚林)行政长官梁振英昨日在facebook发帖,指出“双非学童”与房屋问题出现滞后效应,本届政府上任后大力增加土地和房屋供应,今天所见的楼价和租金屡创高峰,是“四、五年滞后效应”。财政司司长陈茂波亦于同日发表网志,指出《世界竞争力年报》当中,香港在“经济表现”范畴“价格”一项排名倒数第二,认为租金成本高昂不利经济发展,但未来三、四年的住宅潜在供应升至九万六千个单位的新高,能够纾缓物业市场供求失衡情况。

  未来四年新楼落成增48%

  梁振英表示,自己在2012年当选行政长官后,还未上任,就宣布“双非”孕妇来香港产子的配额为零。现时上水却有300人争小学一年级15个“叩门位”,那是因为2011年是内地“双非”婴儿在香港出生的高峰,相信明年和后年到港“叩门”的“双非”学童,大约是“双非”婴出生人数和小一人数的六年滞后效应。

  梁振英又说,未来三至四年,私人住宅落成量为96000个单位,比他上任时多出48%。今年开始,本届政府上任后推出的大供应量,将陆续和连续几年持续出现。“今天,楼价和租金仍是屡创高峰,但我们必须重视房屋供应的四、五年滞后效应。”

  对于瑞士洛桑国际管理发展学院(IMD)早前发表一年一度的《世界竞争力年报》,陈茂波于网志表示,这些报告就好像作“定期验身”,让当局了解更多可以进步的空间。陈指出,今年香港在“政府效率”及“营商效率”两个范畴续占鳌头,说明本港向来引以为傲的软实力,包括优良的法治、强健的公共财政、友善的营商环境和稳健的金融系统等,得到国际肯定,这些优势正是不少跨国企业选择到本港设立营运据点的原因。

  陈茂波料经济表现胜去年

  不过,香港在今年报告中“经济表现”一环,由去年的第五位滑落至十一位。陈茂波说,去年初环球经济欠佳,香港受外围环境影响拖累排名。不过今年以来环球经济气氛改善,本地经济亦稳步好转,第一季更录得近六年来最快的按年增幅。如果势头持续,2017年的经济表现当可较上年为佳。他强调,社会要明白“逆水行舟,不进则退”的道理,必须努力巩固我们的优势,虚心改善不足之处。

  “关爱”八新项目惠八万人

  【大公报讯】政务司司长张建宗发网志称,关爱基金将推行八个新项目,涵盖医疗卫生、安老护理和教育的范畴,总拨款金额达13亿元,受惠人数逾八万人,照顾老弱妇孺的医疗护理和生活需要。

  张建宗表示,关爱基金今次推行八个新项目中,六项是今年一月《施政报告》提出的建议,包括两项试验计划,深化社区安老支援,包括为在公立医院接受治疗后离院的长者,提供过渡期的综合护理服务及支援,加强医社协作,让长者继续在熟悉的社区安居;同时支援身体机能有轻度缺损的长者,提供灵活的家居照顾及支援服务,让长者居家安老。

  关爱基金又推出试验计划以放宽“课馀托管收费减免计划”的入息上限,并大幅增加2000个减免名额,让更多低收入家庭获减免或豁免课托费用,预计约3000人受惠。为加强公共医疗服务,照顾病人的特殊医疗需要,关爱基金推出三个新援助项目,为病人提供药物、医疗装置和医疗消耗品资助。

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